Easy LayoutGoogle4,8· 19 Bewertungen

Für Bauträger, Projektentwickler und Neubauvertriebe

Verkaufe deinen Neubau zum Zielpreis. Mit Unterlagen, die den Wert sichtbar machen.

Wir zeigen dir im Video, wie wir aus Bauplänen Verkaufsunterlagen machen, für die Käufer mehr zahlen. Wenn du den Wert deines Projekts erhöhen willst, ist dieses Video für dich.

Rheinview, Außenvisualisierung in Köln-Rodenkirchen

So erhöhen wir den Wert deines Neubauprojekts

So funktioniert das Wertsteigerungs-System →

Lass uns schauen, ob wir passen.

Ein paar kurze Fragen, dann wählst du einen Termin. Dauert etwa 90 Sekunden.

Schritt 1 von 2

Was baust du?

Wer soll kaufen?

Wie viele Einheiten?

In welcher Phase ist das Projekt?

Gibt es schon Verkaufsunterlagen?

Warum wir wissen, wie Neubauvermarktung funktioniert:

320+

Visualisierungen pro Jahr

2,1 Mio. €

Social-Media-Werbebudget verwaltet

4

eigene Bauprojekte in Hamburg & Umgebung

Wir bauen selbst. Deshalb wissen wir, was ein Käufer sehen muss, bevor er unterschreibt.

Was wir machen

Ein Team für deine kompletten Verkaufsunterlagen.

Wir liefern die kompletten Verkaufsunterlagen von A bis Z, die dafür sorgen, dass du deinen Zielpreis erreichst und deine Marge behältst.

Projekt-Website

Mit Wohnungsfinder, Lage und Anfrage. Dein Projekt rund um die Uhr erreichbar.

Exposé

Klar aufgebaut, verkaufsstark formuliert, für Käufer und Banken.

3D-Visualisierungen

Außen und innen. So, dass der Neubau so wertig aussieht, wie er gebaut wird.

3D-Grundrisse

Möbliert und lesbar, damit auch Laien die Wohnung sofort verstehen.

360-Grad-Rundgänge

Die Wohnung begehen, bevor der erste Stein liegt.

Social-Media-Marketing

Werbeanzeigen auf Meta, die qualifizierte Kaufinteressenten bringen.

Unsere Projektanalyse zeigt, welche Bestandteile für deine Verkaufsunterlagen sinnvoll sind und welche nur Geld verbrennen.

Warum Easy Layout

Verkaufsunterlagen erstellen kann jeder. Verkaufsfördernd sind die wenigsten.

Schlechte Unterlagen kosten nicht nur Geld, sie schaden dem Verkauf. Eine lieblose Visualisierung lässt deinen Neubau billiger aussehen als die 2D-Ansicht vom Architekten. Ein unleserlicher Grundriss überfordert Laien und sie springen ab. Am Ende hast du 5.000 € ausgegeben und fragst dich, warum trotzdem niemand kauft.

Unsere Projektanalyse zeigt dir vor der Erstellung, welche Unterlagen dein Projekt wirklich braucht und wie sie für deine Zielgruppe gestaltet sein müssen. Das alles, bevor du dich entscheidest, ob du mit uns arbeitest. Am Ende bekommst du ein PDF, in dem genau steht, was den Wert deines Projekts steigert.

Das Wertsteigerungs-System

In drei Schritten vom Bauplan zum Zielpreis.

Erst wissen, was dein Projekt wertvoll macht. Dann genau das zeigen. Dann an die richtigen Käufer bringen.

  1. 01Kostenlos

    Analysieren

    Projektanalyse: Baupläne, Zielgruppe und Konkurrenz in deiner Region. Du bekommst deinen Fahrplan zur Wertsteigerung als PDF.

  2. 02

    Inszenieren

    Wir erstellen nur die Unterlagen, die laut Fahrplan Wert schaffen: Visualisierungen, Grundrisse, Exposé, Website, Rundgänge.

  3. 03

    Verkaufen

    Wir bringen dein Projekt vor die richtigen Käufer, mit Website und Werbeanzeigen, die qualifizierte Anfragen liefern.

Schritt 1

Die Projektanalyse

Wir zeigen dir, was du brauchst, um den Wert deines Projekts zu erhöhen, und wie du diese Unterlagen gestalten lassen solltest. Basierend auf deiner Zielgruppe und der Konkurrenz in deiner Umgebung, damit du aus der Masse hervorstichst.

Was du in der Projektanalyse bekommst

  • Dein individueller Projekt-Fahrplan zur Wertsteigerung
  • Die stärksten Verkaufsargumente deines Projekts
  • Neubau-Konkurrenzanalyse in deiner Region
  • Bewertung deiner aktuellen Verkaufsunterlagen

Nach der Projektanalyse entscheidest du, ob wir uns das Recht verdient haben, deine Unterlagen zu erstellen.

01

Dein individueller Projekt-Fahrplan zur Wertsteigerung

Basierend auf deiner Zielgruppe (Kapitalanleger, Eigennutzer) und deinem Objekttyp (EFH, DH, MFH, Quartier) zeigt dir der Fahrplan genau, was deine Interessenten sehen und fühlen müssen, damit sie bei dir kaufen.

02

Die stärksten Verkaufsargumente deines Projekts

Wir finden die zwei, drei Punkte, für die deine Zielgruppe bereit ist mehr zu zahlen, etwa Lage, Grundriss oder Ausstattung, und legen fest, in welchem Bild und an welcher Stelle der Unterlagen sie auftauchen müssen.

03

Neubau-Konkurrenzanalyse in deiner Region

Wir analysieren aktuelle Neubauprojekte in deiner Region mit ihren Stärken und Schwächen, positionieren deinen Neubau dagegen und zeigen, was es braucht, um sich abzuheben. Dazu unsere Einschätzung deiner Chancen am regionalen Markt.

04

Bewertung deiner aktuellen Verkaufsunterlagen

Falls schon Unterlagen vorhanden sind, prüfen wir alles und zeigen, wo Potenzial zur Optimierung liegt.

Danach entscheidest du.

Wenn unsere Vorarbeit den nächsten Schritt verdient, setzen wir um. Wenn nicht, nimmst du die Projektanalyse mit und setzt sie selbst oder woanders um.

Unsere Vermarktungspakete beginnen ab 5.000 €, je nach Umfang ist Luft nach oben.

Kostenlose Projektanalyse anfragen →

Unsere Ergebnisse

Wir erstellen keine Verkaufsunterlagen, bevor wir die Baupläne nicht studiert haben.

Jede Beauftragung startet auf dem gleichen Weg. Wir arbeiten uns tief in die Bauunterlagen ein, analysieren deine spätere Zielgruppe und setzen unsere Spezialisten in den jeweiligen Bereichen darauf an.

Rheinview

Köln-Rodenkirchen · Mehrfamilienhaus

  • Website
  • Exposé
  • 3D- & 2D-Grundrisse
  • Außen- & Innenvisualisierungen
  • Video

Luxuswohnungen am Rhein, die auch so aussehen.

Außenvisualisierung

Vorher

Nachher

Grundriss

Vorher

Nachher

Die Zielgruppe
Eigennutzer im Luxussegment, die eine hochwertige Wohnung für sich selbst suchen und entsprechend anspruchsvoll vergleichen.
Das Problem
Die alten Visualisierungen und Grundrisse wirkten einfach und technisch. Für Käufer im Luxussegment passte der Auftritt nicht zum Preis, die Wertigkeit der Wohnungen kam nicht rüber.
Was wir geändert haben
Neue Außen- und Innenvisualisierungen mit Lichtstimmung und Materialität, möblierte 3D-Grundrisse, eine Website mit Wohnungsfinder und ein Exposé auf dem Niveau der Wohnungen.

Wehratal Panorama

Wehr, Südschwarzwald · Ensemble in Hanglage

  • Website
  • Investment-Memorandum
  • Außen- & Innenvisualisierungen
  • 2D-Grundrisse
  • Video

Ein Gesamtobjekt, das Investoren auf einen Blick verstehen.

Außenvisualisierung

Vorher

Nachher

Innenvisualisierung

Vorher

Nachher

Die Zielgruppe
Investoren, die das Projekt als Gesamtobjekt erwerben und schnell einschätzen wollen, ob sich der Einstieg lohnt.
Das Problem
Die bisherigen Visualisierungen zeigten das Gebäude, aber nicht seine Stärken: die Hanglage, den Weitblick und das Ensemble. Für eine Investitionsentscheidung fehlte die Geschichte hinter dem Objekt.
Was wir geändert haben
Neue Visualisierungen, die Lage und Weitblick in den Mittelpunkt stellen, ein Investment-Memorandum und eine Website, die das Gesamtobjekt strukturiert präsentiert.

Gigaron

Seebad Ahlbeck, Usedom · Ferienwohnungen

  • Website
  • Exposé
  • Außenvisualisierungen
  • Video
  • Social-Media-Marketing

46 Kaufinteressenten in 2 Monaten über Werbeanzeigen.

Außenvisualisierung

Vorher

Nachher

Exposé

Vorher

Nachher

Die Zielgruppe
Kapitalanleger, die eine Ferienwohnung an der Ostsee als Investment suchen.
Das Problem
Die alten Unterlagen sahen austauschbar aus und erreichten Kapitalanleger nur über klassische Kanäle. Das Ferien- und Lagegefühl, für das diese Zielgruppe kauft, fehlte.
Was wir geändert haben
Neue Außenvisualisierungen mit Urlaubsstimmung, eine Projekt-Website und Werbeanzeigen auf Social Media, die gezielt Kapitalanleger ansprechen.
Das Ergebnis

46

Kaufinteressenten in 2 Monaten

26 €

Kosten pro Lead

Warum die Projektanalyse wichtig ist

Bei jedem dieser Projekte haben wir uns zuerst angesehen:

  • die kompletten Baupläne und Ansichten
  • die Zielgruppe, die am Ende kauft
  • die Konkurrenzprojekte in der Umgebung
  • die vorhandenen Unterlagen und was davon funktioniert
  • die Argumente, für die Käufer mehr zahlen

Potenzial zuerst analysieren. Dann Unterlagen gezielt erstellen.

Kostenlose Projektanalyse anfragen →

FAQ

Häufige Fragen

Leon Fergee, Easy Layout

Leon Fergee

Easy Layout · dein Ansprechpartner

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Zwei kurze Schritte, keine Unterlagen nötig.

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Was baust du?

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Wie viele Einheiten?

In welcher Phase ist das Projekt?

Gibt es schon Verkaufsunterlagen?